159 УК и аренда - Консультация адвоката по уголовным делам - Блог - Уголовный адвокат в Москве
Защита по уголовным делам!
Задать вопрос  адвокату по уголовному делу
Сайт кандидата юридических наук Голубева Владимира Васильевича
Перейти к контенту
159 УК и аренда
Уголовный адвокат в Москве
Опубликован от уголовный адвокат вход комментарий ук · 24 декабрь 2020
Tags: 159УКмошенничествоаренда

159 УК РФ и аренда


Потерпевшими по уголовным делам о мошенничестве могут быть не только собственники, но и арендаторы

Статья 159 УК РФ определяет мошенничество как хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием. При этом в силу пункта 1 примечаний к статье 158 УК ущерб от хищения может быть причинен не только собственнику, но и иному владельцу имущества.

Иными словами, потерпевшими по уголовным делам такого рода могут быть не только собственники, но и арендаторы, в том числе арендаторы земельных участков.

Это еще раз подтвердил Конституционный Суд РФ в Определении  от 25.11.2020 № 2620-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Федорюка Сергея Юрьевича на нарушение его конституционных прав пунктом 1 примечаний к статье 158 и статьей 159 Уголовного кодекса Российской Федерации".

Конституционный Суд Российской Федерации указал:
"В частности, статья 159 УК Российской Федерации определяет мошенничество как хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием. При этом в силу пункта 1 примечаний к статье 158 данного Кодекса ущерб от хищения может быть причинен не только собственнику, но и иному владельцу имущества. Как неоднократно отмечал Конституционный Суд Российской Федерации, нет оснований полагать, что указанные нормы содержат неопределенность в части признаков преступления (Постановление от 22 июля 2020 года N 38-П; определения от 16 апреля 2009 года N 422-О-О, от 26 мая 2016 года N 1142-О, от 26 января 2017 года N 78-О, от 23 июля 2020 года N 1897-О и др.).
К числу имущественных прав относится и право аренды земельного участка, реализуемое на основании договора аренды (субаренды) и включающее в себя полномочия по владению и пользованию этим участком (статья 606 ГК Российской Федерации и абзац пятый пункта 3 статьи 5 Земельного кодекса Российской Федерации). При этом Земельный кодекс Российской Федерации, определяя понятие "правообладатели земельных участков", включает в него не только собственников земельных участков, но и иных лиц, в том числе арендаторов земельных участков, наделенных широким кругом прав, в частности правом передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив (абзац седьмой пункта 3 статьи 5, пункт 5 статьи 22 и др.). Исходя из этого, арендаторы земельного участка также должны рассматриваться как его владельцы, а само право аренды - как имущественное, имеющее рыночную стоимость и подлежащее в этом качестве защите, в том числе от преступлений, предусмотренных статьей 159 УК Российской Федерации".

Итак, право аренды имеет рыночную стоимсоть, а потому подлежит уголовно-правовой защите.





Наш адрес:
Москва, ул. Пермская, 11, стр. 1,  офис 404
Телефоны:
+7 (926) 528-65-20
+7 (906)-775-74-77
Читайте в соцсетях!
Ваша надёжная защита
14+
Назад к содержимому